Одесский обозреватель » «Недвижимость Одессы

Одесские правоохранители изобличили мошенника, незаконно продавшего земельный участок

В Одессе 54-летний злоумышленник обогатился за чужой счет на сумму более полутора миллиона гривен. Мужчина, зная то, что по договору ипотеки, заключенному между ним и местным жителем, наложен запрет на отчуждение земельного участка, решил ее продать и незаконно завладеть деньгами покупателей. Злоумышленник, используя поддельное решение суда, обратился в институт экспертных исследований и снял запрет на отчуждение земли. Продолжая свой преступный умысел, мужчина, путем обмана заключил у нотариуса договор купли-продажи земельного участка с двумя местными жителями. После чего мошенник получил от покупателей денежные средства за приобретенную землю, завладев, таким образом, суммой свыше 1,5 миллиона гривен. По данному факту начато уголовное производство по ч. 4 ст. 190 (мошенничество) Уголовного кодекса Украины. Подозреваемому грозит наказание в виде лишения свободы на срок от пяти до двенадцати лет с конфискацией имущества. Досудебное расследование продолжается. По информации пресс-службы … Читать весь текст »

'Рубрика: "Недвижимость Одессы, Киевский район г. Одесса, Криминал, Новости ГУНП, Одесса новости

На заметку одесситам: Особенности налогообложения доходов физического лица — нерезидента от предоставления недвижимости в аренду

Согласно Налоговому кодексу Украины доход физического лица от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду включается в общий месячный или годовой налогооблагаемый доход налогоплательщика на доходы физических лиц, сообщает пресс-служба Главного управления ГФС в Одесской области. Порядок налогообложения доходов физического лица от предоставления недвижимости в аренду (субаренду) определено статьей 170 НКУ. Недвижимость, которая принадлежит физическому лицу — нерезиденту, предоставляется в аренду исключительно через физическое лицо — предпринимателя или юридическое лицо — резидента (уполномоченных лиц), что выполняют представительские функции такого нерезидента на основании письменного договора и выступают его налоговым агентом относительно таких доходов. Нерезидент, который нарушает указанные нормы, считается таким, который уклоняется от уплаты налога. Представительские функции следует понимать как представительство, которое является правоотношением, в котором одна сторона обязана или имеет право совершить правомочие от лица второй стороны, которую она представляет (ст.237 Гражданского кодекса … Читать весь текст »

'Рубрика: "Недвижимость Одессы, ГУ ГФС в Одесской области, Одесса новости

В Одессе возвращены государству помещения в доме на Дерибасовской

Благодаря принципиальной позиции прокуратуры в собственность одесской громады возвращены помещения площадью 165 м кв. в историческом центре Одессы, сообщает пресс-служба прокуратуры Одесской области. В Одессе реально выполнено решение суда по иску прокуратуры Одесской области в интересах государства в лице Одесского областного совета к гражданину — ответчику. Из незаконного владения истребовано нежилые помещения в историческом центре Одессы на ул. Дерибасовской общей площадью почти 165 кв. Сейчас право собственности на указанные объекты зарегистрировано за законным владельцем — территориальной громадой Одесской области. Указанные помещения находятся в здании, построенном в начале ХХ века по проекту архитектора С.А. Ландесманом. В 1985 году здания присвоен статус памятника архитектуры местного значения. … Читать весь текст »

'Рубрика: "Из зала суда, "Недвижимость Одессы, Одесса новости, Приморский район г. Одесса, Прокуратура Одесской области

Одессе возвращен земельный участок стоимостью 2,5 миллиона гривен

По иску прокуратуры одесской громаде возвращен земельный участок стоимостью 2,5 млн. грн, сообщает пресс-служба прокуратуры Одесской области. Судом удовлетворен иск Одесской городской прокуратуры № 1 (Киевский район) к гражданам. Исковые требования прокуратуры заключались в отмене незаконных государственных актов и истребовании земельного участка. Участок стоимостью 2,5 млн.грн расположен на территории медицинского учреждения по Фонтанской дороге. Сейчас землю обязано вернуть в собственность территориальной громады города. … Читать весь текст »

'Рубрика: "Недвижимость Одессы, Одесса новости, Прокуратура Одесской области

Продается дом под Одессой (Лески)

Продается дом в Лесках. До Одессы – 1 км. Дом расположен в закрытом охраняемом поселке «Тартус» неподалеку от соснового бора. Общая площадь дома – 650 кв.м., площадь участка – 10 соток. Имеется право собственности и гос.акт на землю. Все коммуникации проведены. Готовность дома – 100%, под внутреннюю чистовую отделку. Дом имеет три уровня. В цокольном этаже находится спортзал, сауна, бассейн, комната отдыха, погреб, котельная, прачечная. На первом этаже располагается просторная зона отдыха с камином, столовая, кухня, кабинет, гардеробная, санузел, большой просторный холл. На втором этаже находятся четыре спальни и санузел. Отдельно стоящий двухэтажный гараж. Первый этаж – 42 кв.м. на две машины и второй этаж – флигель 42 кв.м. Во дворе расположен бассейн и беседка для барбекю. Дом находится в живописном месте у соснового бора. До моря 200 метров. Для жителей кооператива свой закрытый пляж. … Читать весь текст »

'Рубрика: "Недвижимость Одессы, Одесса новости, Разное, Суворовский район г. Одесса

В Одессе продается отдельно стоящее здание по Днепропетровской дороге

В Одессе продается отдельно стоящее торговое капитальное здание, расположенное в Суворовском районе по Днепропетровской дороге. Общая площадь — 600 кв. м. Главный вход с фасада. В здании проведен ремонт, есть свет, вода, отопление, туалет. Установлена система кондиционирования, сигнализация, пожарная сигнализация. Есть место для парковки — 400 кв. м перед магазином. Хороший подъезд. Здание расположено в хорошем оживленном районе. Подходит для любого вида деятельности. Идеально для магазина или супермаркета. Имеется полный пакет документов. Привлекательная цена – 330 000 у.е. Без комиссии и посредников. Возможна также сдача в аренду. Цена — 90 000 грн. Тел. +380972124773 … Читать весь текст »

'Рубрика: "Недвижимость Одессы, Одесса новости, Разное, Суворовский район г. Одесса

Аренда торгового здания в Суворовском районе Одессы

Сдается отдельно стоящее торговое капитальное здание, расположенное в Суворовском районе Одессы по Днепропетровской дороге. Общая площадь — 600 кв. м. Главный вход с фасада. В здании проведен ремонт, есть свет, вода, отопление, туалет. Установлена система кондиционирования, сигнализация, пожарная сигнализация. Есть место для парковки. Хороший подъезд. Аренда — 90 000 грн. в месяц. Здание расположено в хорошем оживленном районе. Подходит для любого вида деятельности. Идеально для магазина или супермаркета. Продажа здания – 330 000 у.е. Без комиссии и посредников. Имеется полный пакет документов. Тел. +380972124773 … Читать весь текст »

'Рубрика: "Недвижимость Одессы, Одесса новости, Разное, Суворовский район г. Одесса

Министерству обороны получило в Одессе два здания для размещения Военно-Морских Сил Украины

6 апреля на заседании Кабинета Министров Украины было принято решение о передаче двух зданий в Одессе в сферу управления Министерства обороны Украины для создания условий для размещения частей и подразделений Военно-Морских Сил Вооруженных Сил Украины. Выступая перед участниками заседания, министр обороны Украины генерал армии Украины Степан Полторак предложил поддержать предложение оборонного ведомства о передаче на баланс Минобороны зданий Государственной судебной администрации и Государственной фискальной службы, расположенных по улице Фонтанская дорога, 14 в Одессе. — Эти дома когда-то принадлежали Минобороны, но в 2011 году они все продавались или передавались, и сейчас не используются, — отметил Министр обороны Украины. По словам генерала армии Украины Степана Полторак, в указанном районе Министерство обороны участок земли размером 20 га, поэтому передача зданий позволит активизировать создание необходимой инфраструктуры Военно-Морских Сил Вооруженных Сил Украины. — Запланировано создать современную военно-морскую базу с … Читать весь текст »

'Рубрика: "Недвижимость Одессы, Новости Министерства обороны, Новости Украины, Одесса новости

Одесской громаде возвращены помещения культурного наследия стоимостью более 600 тысяч гривен

В Одессе Киевским районным судом удовлетворен иск прокуратуры области к обществу с ограниченной ответственностью о возврате незаконно отчужденной недвижимости, сообщает пресс-служба прокуратуры Одесской области. Исковые требования прокуратуры заключались в истребовании из чужого незаконного владения нежилого помещения общей площадью около 110 кв м и стоимостью более 600 тыс грн. Данный объект недвижимости, который находится на ул. Фонтанская дорога предприятие обязано возвращено территориальной громаде города. Эти здания в 2010 году были незаконно отчуждены городским советом в пользу коммерческой структуры по заниженной цене. Следует отметить, что по подобным договорам дарения и купли-продажи противоправно отчуждены по заниженной более чем в 26 раз стоимости 23 помещения коммунальной собственности общей площадью 4,3 тыс кв м в исторической части г. Одессы. … Читать весь текст »

'Рубрика: "Недвижимость Одессы, Киевский район г. Одесса, Одесса новости, Прокуратура Одесской области

Вниманию одесситов: Изменены условия налогообложения недвижимого имущества, отличного от земельного участка

Законом Украины от 24 декабря 2015г. №909-VIII внесены изменения в Налоговый кодекс Украины, сообщает пресс-служба ГУ ГФС в Одесской области. Так, ставка налога для объектов жилой и/или нежилой недвижимости, которая находится в собственности физических и юридических лиц, устанавливается по решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенных территориальных общин в размере, что не превышает 3% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 квадратный метр базы налогообложения». Кроме этого, юридические и физические лица — владельцы жилой недвижимости, общая площадь которой превышает 300 квадратных метров (для квартиры) и/или 500 квадратных метров (для дома), будут платить дополнительно 25000 гривен в год за каждый из указанных объектов жилой недвижимости (его частицу). Общая площадь объекта/объектов жилой недвижимости, в том числе их частиц, уменьшается: а) для квартиры/квартир независимо от их количества … Читать весь текст »

'Рубрика: "Недвижимость Одессы, ГУ ГФС в Одесской области, Новости Украины, Одесса новости