Одесский обозреватель » "Недвижимость Одессы, Новости Украины, Одесса новости » Главное управление Миндоходов в Украине готовит упрощение расчетов налогов и сборов при операциях с недвижимостью

Главное управление Миндоходов в Украине готовит упрощение расчетов налогов и сборов при операциях с недвижимостью

5 июля 2013 в Верховной Раде Украины зарегистрирован законопроект № 2539 «О внесении изменений в статью 172 Налогового кодекса Украины относительно совершенствования порядка определения дохода от отчуждения объектов недвижимого имущества», который призван упорядочить расчет налогов и сборов при операциях по купле-продаже недвижимости, сообщает Консалтинговая компания «SV Development».

Сегодня при продаже и покупке недвижимости физические лица уплачивают налог на доходы физических лиц, сбор на обязательное государственное пенсионное страхование и государственную пошлину. Однако база налогообложения каждого из этих собраний разная.

Так, налог на доходы физических лиц уплачивается с цены, которая указывается в договоре купли-продажи, однако не ниже оценочной стоимости такого объекта. Сбор на государственное пенсионное страхование – из стоимости недвижимого имущества, указанного в договоре, а государственная пошлина – с суммы договора.

Законопроектом № 2539 предлагается установить одинаковую базу при продаже объекта недвижимости для всех налогов и сборов. Рассчитываться она будет из стоимости, указанной в договоре купли-продажи, однако не ниже оценочной стоимости этой недвижимости.

Как объясняют специалисты Миндоходов, при уплате соответствующих налогов и сборов может использоваться оценочная стоимость недвижимого имущества, определенная любым субъектом оценочной деятельности. Конечно, если он соответствует законодательным требованиям.

Действующие ставки налогов и сборов, уплачиваемых при операциях купли-продажи, порядок и сроки их уплаты законопроектом не меняются.


Рубрики: "Недвижимость Одессы, Новости Украины, Одесса новости · Метки: ,

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.