Одесский обозреватель » "Происшествия, "Экономика, Новости Одесской области, Одесса новости, Прокуратура Одесской области » Развитие населенных пунктов Одесской области невозможно

Развитие населенных пунктов Одесской области невозможно

Устойчивое развитие населенных пунктов Одесской области невозможно из-за нарушения градостроительного законодательства органами государственной власти и местного самоуправления, сообщает пресс-служба прокуратуры Одесской области.

В прокуратуре Киевского района г. Одессы под председательством заместителя прокурора области Александра Немого состоялось межведомственное совещание с повесткой дня: «Соблюдение органами государственной исполнительной власти и местного самоуправления требований градостроительного законодательства».

Во вступительном слове Александр Немой очертил общее состояние осуществления государственного управления в сфере градостроительства в области и обратил внимание на значительные просчеты в этом направлении, которые нуждаются в неотложном обсуждения и решения.

Одной из основных проблем, как показали проверки, является отсутствие или устарелость градостроительной документации, необходимой для эффективной и рациональной застройки территории с учетом общественных и государственных нужд.

В Одесской области генеральными планами обеспечено более половины (781 из 1188) населенных пунктов (65%), из которых лишь 38 генеральных планов (5%), утверждены после 2005 года (все остальные разработаны и утверждены в 60-90-х годах прошлого века). А имеющиеся региональные и местные программы, которые призваны обеспечить населенные пункты градостроительной документацией, фактически не финансируются.

В ходе проверок, установлены факты выдачи районными и городскими архитекторами градостроительных условий и ограничений застройки земельных участков при отсутствии правоустанавливающих документов на земельные участки, со ссылкой на несуществующую градостроительную документацию и без учета проектных решений имеющейся градостроительной документации.

Органами местного самоуправления до сих пор не определены новые источники формирования жилищного фонда социального и иного назначения. А согласно действующему законодательству, указанным органам запрещается требовать от заказчика строительства предоставления любых услуг, в том числе осуществления строительства объектов и передачи материальных или нематериальных активов, кроме долевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта.

Механизм привлечения средств долевого участия разработан сельскими, поселковыми и городскими советами без учета случаев уклонения застройщиков от заключения соответствующих договоров, что приводит к значительным потерям местных бюджетов.

В Одесской области вообще не привлекаются к долевому участию застройщики индивидуальных жилых домов общей площадью более 300 кв. м.

Несмотря упрощения и детальную регламентацию процедуры получения разрешительных документов, дающих право выполнять строительные работы и принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов, значительная часть объектов градостроительства строится самовольно или со значительными нарушениями указанного законодательства.

Большинством местных советов сведена на нет реализация делегированных государством полномочий в части осуществления контроля за соблюдением градостроительного законодательства. Значительные просчеты выявлены в деятельности инспекции государственного архитектурно-строительного контроля в Одесской области. Взаимодействие между этими органами, направленное на устранение выявленных нарушений и их предупреждения — отсутствует.

В целом по результатам проведенных органами прокуратуры проверок зарегистрировано 4 уголовных производства, внесено 26 представлений и заявлено 6 исковых заявлений, в бюджет взыскано 3,5 млн. грн.

Участниками совещания принят комплекс совместных мероприятий, направленных на устранение выявленных в ходе проверок нарушений, налаживание тесного взаимодействия с целью их дальнейшего предупреждения и надлежащего государственного управления в этой области.


Рубрики: "Происшествия, "Экономика, Новости Одесской области, Одесса новости, Прокуратура Одесской области · Метки: ,

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.