Одесский обозреватель » "Экономика, Контекст Причерноморье, Одесса новости » Снижение спроса на недвижимость в 2013 году – закономерное отражение экономической ситуации в Украине

Снижение спроса на недвижимость в 2013 году – закономерное отражение экономической ситуации в Украине

12 июня, в ходе пресс-конференции в ИА «Контекст-Причерноморье» на тему: «Рынок жилой недвижимости Украины: падение цен неминуемо», финансовый аналитик и экономический обозреватель компании «TeleTrade» Богдан Терзи высказал мнение, что до конца 2013 года ситуация на рынке недвижимости к лучшему не изменится.

«Рынок недвижимости зависит от того, покупают ее или нет. А кто ее покупает? Покупают обыкновенные люди — ну, может, не совсем обыкновенные или чуть более богатые, выше среднего класса — но, тем не менее, статистика показывает, что, если в экономике наблюдается рост, то спрос на недвижимость растет. У нас, к сожалению, последние несколько кварталов были очень плохи, и это тенденция не просто на несколько кварталов. Николай Азаров буквально несколько недель назад говорил, что он попытается исправить до конца 2013 года ситуацию. То есть получается, что до конца 2013 года ситуация в экономике вряд ли улучшится — если откровенно власти сами об этом говорят. Но то, что они попытаются что-то сделать — мы сами понимаем, что это тоже не факт», — заявил специалист.

«Есть очень простые обыкновенные закономерности. Наша экономика экспортоориентирована, то есть мы получаем прибыль от того, что продаем, в частности, металл, и больше всего получаем прибыль от этого. Если посмотреть на цифры нашего ВВП, то падение за последние 3 квартала у нас случилось из-за того, что у нас экспорт сильно упал. Последние цифры — экспорт упал больше чем на 7%. Нашу металлургию никто уже не покупает в Европе. Буквально 5 минут назад вышли данные промышленного производства в Еврозоне — у них с начала года упало промпроизводство. Следовательно, они нашего товара стали меньше покупать. Пока там не наладится ситуация, у нас ничего лучше не будет», — подчеркнул Б. Терзи.

«С февраля по май средние цены на квартиры в Украине снизились на 20%. Цены на однокомнатные квартиры снизились с 46,5 тысячи до 37,1 тысячи долларов США, на двухкомнатные — с 74 тысяч до 58,8 тысячи долларов. Об этом сообщают аналитики сайта частных объявлений «Slando» — на этом сайте многие размещают свои объявления. Это агентство промониторило все заявки на покупку и продажу недвижимости, и оказалось, что если посмотреть на динамику цен и на заявки, которые были раньше выставлены на продажу и сейчас, то стоимость этих заявок снизилась. Это пока официально не говорят, но это то, что происходит на рынке сейчас, то есть реальные сделки. Опять же, по словам специалистов, проседание средних цен произошло из-за удешевления квартир в Киевской и Одесской областях — именно здесь сосредоточена почти половина всех предложений о продаже недвижимости в Украине», — заявил Б. Терзи.

ИА «Контекст-Причерноморье» www.prichernomorie.com.ua


Рубрики: "Экономика, Контекст Причерноморье, Одесса новости · Метки: , ,

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.