Одесский обозреватель » Разное » Внманию, одесситов!

Внманию, одесситов!

Одесский обозреватель, Одесса С 2012 года на территории города Одессы вводится новый налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.

   На основании норм Налогового кодекса Украины налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка является местным налогом, средства от которого зачисляются в бюджет города, в соответствии с Бюджетным кодексом Украины.

Объект налогообложения.

   Объектом налогообложения является объект жилой недвижимости.

Не являются объектом налогообложения:

а) объекты жилой недвижимости, которые находятся в собственности государства или территориальной громады (их совместной собственности);

б) объекты жилой недвижимости, которые расположены в зоне отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, определенные законом;

в) строения детских домов, определенные законом;

г) садовый или дачный дом, но не более одного такого объекта на одного плательщика налога;

д) объекты жилой недвижимости, принадлежащим многодетным семьям и приемным семьям, в которых воспитывается три и более детей, но не более одного такого объекта на семью;

е) общежития.

База налогообложения.

   Базой налогообложения является жилая площадь объекта жилой недвижимости.

Плательщики налога.

   Плательщиками налога являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются собственниками объектов жилой недвижимости.

   Налогом облагается не общая, а жилая площадь.

Ставка налога.

   Ставка налога устанавливается в размерах за 1 кв. метр жилой площади:

— для квартир, жилая площадь которых от 120 до 240 кв.м и жилых домов, жилая площадь которых от 250 до 500 кв.м. ставка налога составляет 1 процент от размера минимальной заработной платы;

— для квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв.м, и жилых домов, жилая площадь которых более 500 кв.м ставка налога составит 2,7процента от размера минимальной заработной платы.

Льготы по уплате налога.

   База налогообложения объекта жилой недвижимости, находящейся в собственности физического лица – плательщика налога, уменьшается:

а) для квартиры — на 120 кв. метров;

б) для жилого дома – на 250 кв. метров.

   Такое уменьшение предоставляется один раз за базовый налоговый (отчетный) период и применяется к объектам жилой недвижимости, в которой физическое лицо – плательщик налога зарегистрирован в установленном законом порядке, или по выбору такого плательщика к какому-нибудь иному объекту жилой недвижимости, находящегося в его собственности.


Рубрики: Разное · Метки: , , , ,

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.